Fiches pratiques de l'assurance pour les artisans et les commerçants

Couvrir l'activité d'un marchand de biens

Publié le 29 mars 2015
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Marchand de biens : et l'assurance professionnelle ?

Le travail d’un marchand de biens consiste à revendre des biens immobiliers, à titre professionnel. Le « bien à vendre » peut consister en un immeuble neuf ou ancien que le marchand peut rénover avant de remettre en vente. Présentation.

Un métier à risques

Le marchand de biens achète un bien et le revend ensuite après avoir effectué quelques travaux de rénovation si nécessaire. Il peut s’agir soit d’une maison, soit d’un appartement, soit d’un immeuble.

Après l’acquisition du bien, le marchand de biens en devient propriétaire jusqu’à sa revente. De ce fait, l’ancien propriétaire n’est plus concerné une fois que le bien se trouve entre les mains du marchand, ce qui implique que c’est désormais à ce dernier de remettre le bien en état et de le vendre dans de bonnes conditions.

N’ayant pas pris part à la construction de la maison, le marchand de biens peut ne pas connaître les éventuels vices cachés ni le véritable état des fondations.

La garantie à souscrire

Contrairement aux professionnels œuvrant dans le milieu du bâtiment, le marchand de biens n’a aucune obligation de souscrire une garantie décennale. Toutefois, il peut souscrire une assurance artisan commerçant qui pourra notamment le couvrir au titre de la responsabilité civile professionnelle.

Le marchand de biens n’est pas tenu de souscrire une assurance décennale car il ne réalise pas de travaux importants sur le « bien à vendre » susceptibles d’affecter la fiabilité ou la solidité de l’immeuble. En revanche, si le marchand de biens effectue des travaux plus lourds, il doit souscrire une garantie décennale. 

La couverture de la garantie RC Pro

La garantie responsabilité civile professionnelle ou RC Pro permet de couvrir les vices qui affectent le bien vendu. Cette garantie joue également un rôle important en cas d’erreur, de faute involontaire ou d’oubli non intentionnel que le marchand pourrait commettre lors de la transaction ou pendant la présentation du bien.

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14 réactions
Commentaire

Bonjour pourriez vous me faire un devis Rc marchand de bien

Commentaire rédacteur
Assurlandpro.com10/02/2017 à 09:00

Bonjour,

Nous vous invitons à remplir le formulaire suivant : https://www.assurlandpro.com/responsabilite-civile-professionnelle.html

Une fois renseigné, vous obtiendrez des propositions d'assurance en rapport avec vos besoins et profil.

Bonne journée.

Cordialement,
L'équipe d'Assurlandpro.com

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Bonjour , nous avons fait l'acquisition d'un immeuble à la Bresse pour une opération de marchands de biens. Nous souhaitons souscrire une assurance pouvez vous re contacter. avec mes remerciements Bien cordialement M. PETRONIO 06 99 52 54 54

Commentaire rédacteur
Assurlandpro.com07/08/2017 à 09:44

Bonjour,

Nous vous invitons à remplir ce formulaire pour trouver l'assurance qui vous convient :

https://www.assurlandpro.com/assurance-commerce-artisan.html

Merci et bonne journée,
Le service client d’Assurland

 

 

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assurance marchand de biens

Commentaire rédacteur
Assurlandpro.com17/10/2017 à 10:08

Bonjour,

En fonction de vos besoins, nous vous conseillons d'opter pour l'assurance responsabilité civile professionnelle ou l'assurance multirisque entreprises.

Pour obtenir un devis gratuitement et sans aucun engagement, nous vous invitons à remplir le formulaire suivant pour l'assurance multirisque : https://www.assurlandpro.com/multirisque.html

S'agissant de l'assurance responsabilité civile professionnelle, c'est ce formulaire qu'il faut remplir : https://www.assurlandpro.com/responsabilite-civile-professionnelle.html

Bonne journée.

Bien cordialement,
L'équipe d'Assurlandpro

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Merci de me faire un devis pour le rc minimum, ste basée en Guadeloupe

Commentaire rédacteur
Assurlandpro.com27/10/2017 à 15:23

Bonjour, 

Nous vous invitons à comparer directement les assurances responsabilités civiles professionnelles sur notre site Assurlandpro.com

Commentaire

Bonjour. Notre société elle est à la recherche d'une assurance RC pro pour info notre société fait fonction marchand de biens achat et vente dans l'attente cordialement Araujo

Commentaire rédacteur
Assurlandpro.com26/12/2017 à 10:55

Bonjour,

Nous vous invitons à remplir le formulaire suivant : https://www.assurlandpro.com/responsabilite-civile-professionnelle.html

Gratuit et sans aucun engagement, notre service de comparaison vous permet de trouver le meilleur devis pour vos besoins.

Bonne journée.

Bien cordialement,
L'équipe d'Assurlandpro

Commentaire

je souhaite souscrire une assurance respensabilité civile professionnelle concernant le métier de marchand de biens sachant que je rénove les logements pour les revendre tout en sous-traitant les travaux. merci pour votre réponse.tel 06.84.16.56.07

Commentaire rédacteur
Assurlandpro.com17/10/2018 à 09:26

Bonjour,

N'hésitez pas à remplir ce formulaire totalement gratuit qui vous permettra de comparer les assurances : https://www.assurlandpro.com/responsabilite-civile-professionnelle.html

Bien à vous,

L'équipe d'Assurland

Commentaire

BONJOUR NOUS AVONS 3 SOCIETES DE MARCHAND DE BIEN A FAIRE ASSURER EN RC PRO MERCI DE ME RECONTACTER AU 0652131309 CORDIALEMENT CHRISTOPHE PERRAUD

Commentaire rédacteur
Assurlandpro.com30/11/2018 à 09:52

onjour,

Nous vous invitons à remplir le formulaire suivant : https://www.assurlandpro.com/responsabilite-civile-professionnelle.html

Gratuit et sans aucun engagement, notre service de comparaison vous permet de trouver le meilleur devis pour vos besoins.

Bonne journée.

Bien cordialement,
L'équipe d'Assurlandpro